中国建这么多房卖给谁不过当时的房地产行业虽然看起来异样的繁

和那些有钱人一样,他们买房子大多数不是为了住,而是为了投资,基本都是“买了房子之后等着房价上升赚取差价,用这其中?赚到的钱购买更多的房子来投资。

而在房地产泡沫破”碎之后,日本:全国各地。的房价开始疯狂暴跌,渐渐回归了经济泡沫到来之前的水平。

说到这里,其实我们也要注意一个问题,那就是日本政府其实并没有!想完全戳破房地产泡沫“的想法,他们最开始只是。想抑制一下房”地产的不良发展汛头,没想到会引发如此之大的:危机。

这个举动对于日本过分虚假繁荣的楼。市震?动非常巨!大,很快就把日。本房地产行业的:虚假泡沫给戳破了,让原本被认为永远不可能会跌的楼市如同那开阐放出的洪水一?样一泻千里而无法、挽回。

在日本、房价最巅峰的时候,有人估测,如果把日本东京各个区的房子全部!折算成金钱的话,那么可以买下整个美国、的国土。

而银行之所以破产,主要是他们向房地产公司以及房屋投资者借出钱后收不回来,因此在连,锁反应下,不少日本银行也陷入了破!产危机。

而日?本的房价之所以,能上涨得如此恐怖,跟日本人当时所存在的一个共识有关,这个共识就是:房地产是最安全、最赚钱的投资,只可能涨,不可能跌。

而,看到房子这么好卖,日本的很多公司也开始把目光瞄向了房地产行业,开始动用自己手头的钱或者向银行贷巨款开发起了房地产。

至于美国的房地产泡沫破碎跟日本差不多,主要也是无心之下引发的经济危机。返回搜狐,查看更!多

除了,有钱:人之外,日本很多普通工薪阶层或者穷“人也开始大步踏进了飞速发展的房地产行业中。

另外还有!人开玩笑,说如果”把日本皇宫周围的那一块土地卖出去的话,可以买下”整个加、拿大。

在”这种共识下,很多日本的有钱人就纷纷把自己手头里的钱都拿去购买了房子,然后什么都不想,坐着就等着房子涨价。

从大”方向来说,日本政?府的做法是!没有“错的,让那;虚假的房价回归到了正常的!价值、让更多的人”都拥有了买得起、房子的能力。

在这个过程中,那些原本的土地拥有者自然大发特发,在房子卖给了房地产公司后,纷纷成为了百万?富翁、千万富翁甚至是亿万富翁。由于大城市的土地资源有限,这些房地产公司就把发展步伐扩散到了一些郊区地区,在很多大,城市的,郊区地区起了不少房子。不过当时的房地产行业虽然看起来异样的繁荣,但内地里,却潜藏:着不小的危机,日本政府为了防止危机最终发展成一种无法控;制的地步,他们从1987年开始就严格管控起了日本的!房地;产行业。但房价下跌造成”的后果却也非常、巨大,很多贷款买房来投资的人在房价跌落后,因为房子无法以贷。款价值卖出去、因为还不起那么高额的贷款,所以他们的人生就开始步入了昏暗时刻,除了房子被银行低价收回之外,身上还背负起了因为房价下跌而产生的高额债务。房价就如同那飞向太空的火箭一般一路不停地攀升,很多城市的房价在90年代之前就已经达到了一个非常恐怖的数值。在1989年的时?候,日本政府;突然取消了原本给,予民众们投?资房地产行业的?福利,把银行贷款利率从2.5%上调到了6%。

正是;因为如此,日本的房价才会一轮轮上升,最终达到了那种一个东京的房价可以买下整个美国的恐怖程度。

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